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衰落城市的樓市不僅會“鶴崗化”，恐怕還會“底特律化”
世間沒有無緣無故的恨，也沒有無緣無故的愛。而社會經(jīng)濟運行給予樓市的估值也是這樣，樓價的高低原本有其供需基礎(chǔ)，而樓價的波動總會回歸到需求基本面上來。東北小城牡丹江以其樓市的大幅下滑，乃至被稱之為“鶴崗化“，再一次證明了這個樓市常識。前幾年牡丹江樓市漲幅在黑龍江省位居前三，遠遠超出了其在黑龍江省內(nèi)的經(jīng)濟...
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你該知道的“城市化”
城市化問題萬眾矚目。書店里關(guān)于城市化的書籍批量上架，有好學者在網(wǎng)上搜索五十多年前簡·雅各布的《美國大城市的生與死》，當然他們手里已經(jīng)有了哈佛大學教授愛德華·格萊澤的《城市的勝利》和加拿大著名專欄作家道格·桑德的《落腳城市》。政府高官、企業(yè)家、經(jīng)濟學家、社會學家、人口學家，當然還有城市規(guī)劃專家都很興奮...
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城市化的殘酷與悲傷
幾個月前的一天，曾去某位朋友開發(fā)的一處地產(chǎn)項目。那里原是舊城，即將被改造成嶄新的住宅小區(qū)。時值中秋，本省農(nóng)民工紛紛回家秋收，工地分外冷清，只有為數(shù)不多的外省民工忙碌。一個身材不高但健壯的男人正在抽煙，他來自四川山區(qū)，妻子也在這里做建筑工，兩人年收入在十萬上下，平時省吃儉用，過年時把錢帶回四川老家。他...
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城市的發(fā)展與專業(yè)化原則
斯密是一個對演變中的管理職能有深刻理解的經(jīng)濟學家作者: 胡泳18 世紀初，一系列的事件對管理實踐發(fā)生了重大影響。這些事件中較重要的有: 城市的發(fā)展、專業(yè)化原則的應用，以及工業(yè)革命的啟動。文藝復興時期，馬基雅弗利在《君主論》中已十分敏銳地觸及有關(guān)城市的問題。他在書中由衷地贊揚德國城市: “德國的各個城...
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底特律緣何成為城市改造的典范
一輛有軌電車在底特律的市中心穿行。是時候讓更多城市采用底特律的城市改造模式了。圖片來源：Michael S. Williamson—The Washington Post via Getty Images想象一個店鋪餐廳林立、顧客歡聲笑語的繁華市中心。而離那里幾個街區(qū)的地方，則是樓房破爛不堪、土地閑...
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發(fā)展不均衡怎么辦？城市化需要繼續(xù)
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莊子論化
《財富》（中文版） -- 道家典籍中，最早用“化”一詞的是《老子》一書?！独献印分?，“化”字共出現(xiàn)三次。第三十七章云：“道常無為而無不為。侯王若能守之，萬物將自化?；?，吾將鎮(zhèn)之以無名之樸。”另外一次是在第五十七章：“我無為而民自化，我好靜而民自正，我無事而民自富，我無欲而民自樸?！薄白曰?，陳...
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GE醫(yī)療：從本土化到國產(chǎn)化
GE 醫(yī)療全球副總裁、中國總裁兼首席執(zhí)行官張軼昊。圖片來源：COURTESY OF GE HEALTHCARE早在上任GE醫(yī)療全球副總裁、中國總裁兼首席執(zhí)行官的職位之前，張軼昊便聽說了GE醫(yī)療公布的拆分意愿。因而當2021年拆分計劃正式公之于眾時，他已經(jīng)做好了心理準備。他認為，能夠直接參與到通用電氣...
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多元化校園帶不來多元化的互動
在1954年的布朗訴教育委員會案之后，六歲女童魯比·布里奇斯于1960年走進路易斯安那小學，成為首位進入全白人學校就讀的黑人學生。然而人們很快就發(fā)現(xiàn)，僅把不同種族的學生放在同一棟建筑物里并不會終止美國學校教育中的種族隔離。布里奇斯有好幾天在一間空教室里學習，其他白人學生則抵制學校。在整個學年中，聯(lián)邦...
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新冠疫情終結(jié)城市化進程？大錯特錯！
一些人聲稱新冠病毒終結(jié)了城市旅行，但他們錯了。圖片來源：NOAM GALAI—GETTY IMAGES自新冠疫情爆發(fā)以來，人們身邊充斥著危言聳聽的新聞，還有批評現(xiàn)有文明終結(jié)的言論。高管和金融專家大膽宣稱，一旦疫情得到控制、疫苗普及之后，人們將繼續(xù)生活在遠郊，繼續(xù)網(wǎng)購、在家做飯、跟朋友和同事在線聯(lián)系，...
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